悪徳リフォーム会社が原因であった火災報知器の誤作動

まず事前調査をしており、その結果 “２階部分全数感知器の取り替え(２DKが８件)” が予定されていました。🔍

取り替え前に発信機を押してみた所、作動しなかった(断線表示のでない古い受信機の場合、最終に取り付けるのは発信機か回路試験器)為、断線の恐れがありました。🔘☜(´･ω･｀)🆖

住人さんに『どのようタイミングでベルが鳴りますか？』と聞くと『お風呂から出た時に鳴ってる感じかな？』との証言が…。🚿

また、管理会社担当者に「リフォームされたお部屋は有りますか？」と問い合わせると「３部屋有ります」との事でした。📞

まず、差動式スポット型熱感知器とは「温度差を検知して火災信号を出す」仕組みである熱感知器の事です。🌡

自動火災報知設備の設置義務のある建物の一般的なお部屋には、この差動式スポット型熱感知器が設置される事が多いです。🛸

しかし、キッチンや洗面所等では急激な温度差が想定され、誤作動の原因となる為、差動式スポット型熱感知器ではなく、定温式スポット型熱感知器という「一定の温度以上になると火災信号を出す」仕組みである熱感知器を設置します。🍳(;´Д｀)♨

リフォーム工事時に交換されず、そのまま設置された様です。💔

• A：ダイヤフラム
• B：空気室
• C：リーク孔
• D：接点

火災発生時の急激な温度上昇に伴って、Bの空気室内の空気が熱膨張し、Aの可動域であるダイヤフラムが押し上がります。🎈

そしてDの接点が閉じ、＋と－がくっつく事で火災信号を出すという作動原理です。⚡

緩やかな温度上昇時は、Cのリーク孔から空気が逃げます。📉

• A：受熱板
• B：円形バイメタル
• C：接点

火災発生時の熱がAの受熱板に伝わって、それが “一定の温度以上になった時” に、Bの円形バイメタルが『カチッ…！』という音と共に裏返ります。🏅

この、Bの円形バイメタルが反転して押し上がる事で、Cの接点が閉じ、＋と－がくっつき火災信号を出すという作動原理です。💡

✍（´-`）.｡oO（ “バイメタル” は二つの金属が重ねたもの…。。）

また、他の部屋の天井裏も覗いてみると、同様に線が切られた状態で感知器が放り上げられていました(仕事が増えた)。⚓(#^ω^)✂️

何故この様な状態になっていたか考察するに、以前のリフォームで元々二つだった部屋が一つに繋げられた事が背景にあります。💭

その際に、一つ感知器が不要になった為、電線をぶった切って天井裏に放り上げて隠したという説が濃厚そうです。🔌(;´Д｀)💨

冒頭にも記述しましたが、本現場の自動火災報知設備は電線が切れているという “断線表示” が出ない古い機器であった事から、この様な状態でも、警報等が鳴らずに放置され続けていました。🚨

例えば、殆どの買い物は前者の「①等価な価値を交換する取引」で、￥２９８円のチキン🍗と￥２９８円分の現金💸または電子マネー💳を交換するといった構図になっています。

それに対して “防災” は、例えばお客様が『安心をください』と言ってお金を払い、消防設備士が『ハイ。安心、￥２０,０００円です』と渡せるような等価交換型の取引ではありません。⛔

よって「②両者で共に創出した価値を分け合う共同プロジェクト型の取引」に該当する “防災” の様な業務で高い成果を出すには、消防設備士と顧客の双方が情報と知恵を出し合って協力する必要があります。💪

ブログの題名は “悪徳” としていますが、実際は「①リフォーム会社が消防用設備等の防災工事を蔑ろにした」もしくは「②顧客が予算を割かなかった為、当然…」という二つの可能性があったと思います。💡

残念ながら今回の「感知器が天井裏に‥」というダメ現場は結構ありますので、知らずに『安心できない部屋に住んでいた‥』という事が無い様、防災工事についても業者としっかり話して取引して欲しいです。💬

• 弊社の頼れるベテラン、石崎部長より “とある誤報調査” に行った際の話を寄稿頂き、“ほっともっと” やないけど、もっともっと防災、減災をアピールして活きましょ！という意見を頂いた。✅

• 脱衣場に差動式スポット型熱感知器が付いており、リフォーム工事時に「一定の温度以上になると火災信号を出す」定温式スポット型熱感知器に交換されていなかった。✅

• 天井裏を覗くと線が切られた状態で感知器が放り上げられており、知らずに『安心できない部屋に住んでいた‥』という事が無い様、防災工事についても業者としっかり話して取引して欲しかった。✅