民泊

民泊 · 02日 8月 2018
民泊の“消防法令適合通知書”
消防署に届出をする際に、同業者の方と話す機会が二度あったのですが、その二名ともが『ウチは民泊には手を出しません』と仰っていました。💔((((;゚Д゚))))ナゼナノカ… 弊社はまだ、特区民泊の制度が始まって間もない頃から、民泊の消防用設備施工・申請の業務に携わらせて頂いています。🔨♪ この “民泊消防”...
民泊 · 07日 7月 2018
民泊に設置する自火報の種類が消防法改正
住宅宿泊事業法(民泊新法)が施行されてから、もうすぐ一ヶ月となります。📅 『消防法がボトルネックになり、民泊が営業できない。』 …という事実を、オーナー様側から指摘されたり、ニュースサイトで特集されたりで、防災屋・消防設備士も色々思うところがあります。🗼(´・ω・`)‼ そんな中、またコソッと民泊の消防法が改正されました。💡 今回も...
民泊 · 25日 6月 2018
右:煙感知器、左:感知器用ベース
(5)項ロ 共同住宅から、(5)項イ 民泊の用途に変更するケースや、共同住宅の一部を民泊として使用する際に、既設の熱感知器を煙感知器に変更しなければならないケースがあります。🔨❕ 主なケースは以下の二点です。📝 無窓階の共同住宅を民泊にする場合 11階以上の部分がある共同住宅を民泊にする場合...
民泊 · 22日 5月 2018
埋込型の"非常照明"
『なんや、このライトいっつも点いてへんな…球切れか?🔦』 このような電灯を見かけたことは無いでしょうか。💡 (・・? …もしかしたら、それは "非常照明" かもしれません。🔌♪ "非常照明" は、停電時のみバッテリーで点灯する "建築設備" の一種になります。🔋✨ ✍(´-`).。oO(最近、特区民泊や民泊新法による民泊に "非常照明"...
民泊 · 13日 5月 2018
民泊適正管理主任者認定講習はDVD
先日、会社のデスクに “民泊における防火・防災対策 ご担当者様” 宛の封筒が、ポンッと置かれていたので開けてみると『民泊適正管理主任者』の資格講習の案内でした。📨(´・ω・`)✂...
民泊 · 18日 3月 2018
ペアリング中の特定小規模施設用自動火災報知設備
(5)項イ 民泊や、(6)項の病院・福祉施設などの防火対象物において延べ面積に関係なく自動火災報知設備の設置が必要になり暫く時間が経ちました。⏰(;・∀・)👌 特に既存の "一戸建て" を活用する場合、3階以上になると有線の自動火災報知設備を設置しなければならないケースが多く、費用面の負担が大きく参入障壁になっているとの声が相次いでおりました。💔...
民泊 · 04日 3月 2018
“防炎”タグの有無は必ずチェック
民泊を営業するにあたって “消防法令適合通知書” を取得するために最適化すべきは以下の二点です。✌( ゚Д゚)🚒 民泊用途変更の為に則した “消防用設備の設置” 防火管理者の専任や防炎物品の使用等の “防火管理” 消防検査の際によく引っかかるのは消防用設備ではなく防火管理面で、防炎物品の使用の有無は頻出指摘事項です。💔(;´Д`)💦...
民泊 · 08日 2月 2018
鈴鹿消防の軽トラ
2018年6月15日より施行の民泊新法(住宅宿泊事業法)ですが、どのように活用すればよいのでしょうか。⏰ 民泊新法を簡単に言うと『180日以内なら、届出だけで民泊を営業できる』 という旅館業法の規制緩和です。🍌 そして今まで民泊として利用できなかった “住居専用地域” にある一般の建物の一室などでも民泊が可能になります。(;´Д`)👌✨...
民泊 · 18日 10月 2017
民泊化に際してスプリンクラー設備の設置義務
特区民泊化に伴って、建物全体にスプリンクラー設備の設置義務が生じるパターンの見積もりを、立続けに作成することになりましたので、詳細をここに記させて頂きます。📝 消防法の規制によりスプリンクラー設備の設置義務が生じる、ということは “予算的に特区民泊を営むことが非常に厳しくなる” 事と同義であると言って間違いないでしょう。💔(;´∀`)💸...
民泊 · 17日 10月 2017
長屋の一部を特区民泊にする際に注目
先日、特区民泊の消防検査を終えた物件が、消防用設備の設置を要しないものであったので、紹介させて頂きます。💡 民泊は、令別表1において“(5)項イ”の特定防火対象物に分類され、通常であれば延べ面積に関係なく自動火災報知設備の設置義務が生じます。(;´∀`)🚒💦...

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